Продам квартиру 47,7 м2 на 1-ом этаже 3х этажного дома, под нежилое помещение

Продам квартиру 47, 7 м2 на 1-ом этаже 3х этажного дома, под нежилое помещение (офис, магазин, центр услуг и т. д. ). Все перегородки внутри деревянные - легко демонтируемые. Либо обмен на 3х комнатную квартиру, с нашей небольшой доплатой в этом же районе.