Сдам нежилое помещение (магазин)687м в Московской обл

Прошу рассмотреть мое предложение: г.Лыткарино,Московской обл,14 км от МКАД, население 60 тыс.чел.+ приезжие(порядка 10 тыс). Первая линия, очень высокий пешеходный и автомоб.трафик! Густонаселенный район,конечная остановка транспорта! Адрес: Московская область, г.Лыткарино, 5й микрорайон, 1й квартал, ,д.7 Предлагаю 2-х этажное нежилое помещение(магазин)617+70 кв.м,пристройка к жилому дому,в г.Лыткарино,Московской области. 1я линия,густонаселенный район,конечная остановка маршруток,ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ проходное место! Этажность: 1,2(не высокий!) Год постройки:1983г. Общая площадь: 617+70(техн.помещение).: Цокольный этаж: 55,2 кв.м(машинное отделение грузового лифта,тамбур,лестничная клетка); 1й этаж: 63.3 кв.м(тамбур,лестн.клетка,торговые площади); 2й этаж:торговые площади:400 м;техн.пом.:70м,кабинет,С/у,подс/пом. Удобный подъезд для разгрузки,грузовой лифт. Мощность: 25Квт,с возможностью увеличения. Прямая аренда. Собственник. Возможна продажа,:38 млн.руб.