50 соток для усадьбы в Ломоносовском р-не ЛО

Прямая продажа, 50 соток (1/2 ЗУ2, кадастровый номер 47:14:0803002:1468) у деревни Горки Ломоносовского района, для строительства усадьбы (в формате КХ возможна прописка). Есть выбор участков. Транспортная доступность - 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Подъезд - 100 м от асфальта. Участок расположен в 2-х км южнее деревни Горки Ломоносовского района, у смежной границы с КП «Горки Гольф-Курорт». До леса 150 метров. Границы участка обозначены на Плане. На соседнем земельном массиве расположена территория ЗАО «Горки Гольф Клуб» с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительног онаправления и отдыха (подробнее смотрите на сайте гольф клуба). С участка, в северо-западном направлении, вид на клубный дом с двухэтажным панорамным рестораном и отель гольф клуба. Присутствие на прилегающем земельном массиве такого соседа, как гольф-клуб, гарантирует должное содержание автомобильной дороги "Лопухинка - Каськово" как со стороны Гостилицкого шоссе, так и со стороны Таллиннского шоссе. Вдоль автодороги "Лопухинка - Каськово", проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВольт. В ближайшее время, после выноса границ участков в натуру, будет подана заявка в Ленэнерго на присоединение. Заявка на обеспечение участков природным газом уже подана. Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг. , картографическое предприятие «Дискус Медиа»), подготовленной по материалам отделения Международного Зелёного Креста в России, участки расположены в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора, полигона отходов и других нежелательных объектов. Если вы хотите иметь свою усадьбу с садом, построить дом себе и дом детям, баню, гараж или парковочную зону, беседку с барбекю, хозблок, спортивную площадку, бассейн и другие радости загородной жизни, не шептаться и не находиться постоянно в поле зрения соседа, то 50 соток может и не хватить. Земельный налог на земли КХ один из самых низких, и по Ломоносовскому району составляет всего 2 рубля 44 копейки за одну сотку в год, что в 80 раз меньше чем в ДНП. Площадь предлагаемого участка позволяет снизить плотность застройки и соответственно заметно повысить пожаробезопасность построек. При желании, в КХ можно заниматься разрешёнными видами деятельности в целях получения дохода. Цена зависит от площади и местоположения участка на массиве. Все фото массива подлинные (не окрестности). Смотрите на фото примеры планировки усадьбы.