Участок и адм, здание или меняю по предложению

Предлагается на продажу земельный участок с расположенным на нем административным зданием. Участок находится по адресу: г.Курган, пр.Конституции,37. Площадь территории 1648 кв.м. Рельеф местности ровный, внутренняя площадь участка заасфальтирована. Площадка имеет хорошее транспортное расположение. Удобный асфальтированный подъезд к ней организован с двух сторон. На участке расположено административное здание. Площадь здания 335,6 кв.м. Здание представляет собой одноэтажное сооружение состоящее из ж/б модулей. Возможное использование-офисные помещения. В настоящее время здание не эксплуатируется. Требуется кап.ремонт. Собственник. Документы на недвижимость в порядке. Долгов перед бюджетами нет