Продам земельный участок под промышленное строительство

земельный участок под промышленное строительство, на федеральной трассе, первая линия, граничит с асфальтом, на участке электричество, ТУ на газ получены, участок идеально подходит под придорожный сервис, логистический комплекс, АЗС, стоянка, СТО, кафе, гостиницу. Цена 30 т. р за сотку, участок 100 соток, возможен обмен на спецтехнику или строительные материалы. Есть два смежных участка, при покупке обоих возможен торг. Участок в собственности. Требует частичной отсыпки.