Продам дачу на Кузнецовском Плато

Дача на Кузнецовском плато ( СНТ Подснежник-Шумково) Участок 10, 5 соток по документам ( по факту больше), ровный, чернозем, плодородный, урожаи отличные, насаждения есть: груша, ранетка, смородина, малина, многолетние цветы и т. д. Дом 75 кв м 2 этажа  ( 1ый эт. - блоки, отапливается русской печью, большой зал и кухня, тоже большая;  2ой эт. летний - пристройка брус, 2 комнаты: большая и маленькая, маленькая типа лоджии. Внутри дома отделка вагонкой) Дому требуется внешняя отделка ( покраска, побелка) Банька аккуратненькая, малопользованная, практически новая отделка. Скважина на участке. Большой бак, наполняется сливом от дождей, хватает на полив все лето. Теплица на фундаменте, стекло. Свет уже подведен к дому, договор на подключение на руках, все оплачено, осталось сделать проводку в доме. Дом не зарегистрирован, пока под прописку и мат. капитал не подходит, но вопрос решаем. Зимой жить не пробовали. ! Есть один ньюанс, в общем то единственный минус, сам участок ровный, но находится под горкой, крутой горкой. Вопрос тоже решается! Это обстоятельство с другой стороны является и плюсом, не носятся машины, тишина и красота, обособленность от кучи других дач, обалденный вид: березовая роща ( очень много березового сока весной) ручей, поле, где все лето пасут коровок и лошадок ( можно собирать удобрение бесплатно). Автобус от В. Черемушек с конечной 85 и 95 автобусов с апреля по октябрь. На машине до первого снега, из за горки. До нашей горки дорога чистится всю зиму, ездили много раз, к самой даче пешком спускались. От остановки до дачи 12-15 минут пешком. Рядом 2 озера, водятся караси. Есть родник с чистой питьевой водой. Есть казачья охрана, за время пользования дачей, ни одной кражи. Документы все в порядке, межевание есть. В СНТ все членские взносы оплачены. Собственник