Помещение под столовую, кафе

Сдам в аренду помещение под столовую, кафе  в реконструируемом офисном  центре (заселение арендаторами с декабря 2013г, площадь центра 1700м2, арендные ставки 430р/м2).  Ленинский район, ул. Рейдовая 68Д. Площадь  240 м2,  подвальный этаж, ремонта нет. Свет, вода.   Это будет единственное кафе не только в этом офисном центре, но так же во всем строящемся складском комплексе класса А (сайт проекта рейдовая.рф). Комплекс вводится в эксплуатацию в январе 2014г. Стоимость 350р/м2 в месяц без НДС + э/э, арендные каникулы для проведения ремонта 3 месяца.