Участок под ИЖС 8сот, вблизи Красной Площади но в Краснодаре

Продаем хороший участок под частное строительство жилого дома в Краснодаре. Площадь 8,26 сотки, по фасаду - 20,7 метра, не угловой,(третий от угла) рядом остановка транспорта, ул. Семеновская и Ближний Западный Обход. Коммуникации - электросеть проходит по фасаду, столб сбоку участка, газ проходит воздушной трубой по участку, вода и канализация местные. Выезда с улицы Семеновской на шоссе Ближний Западный Обход нет (выход есть), получается тупичок для транспорта - тихо, уютно. Перспективный район, свободных участков уже мало - застраиваются. Частная собственность, документы новые, возможен обмен на квартиру, коммерческую недвижимость, другие варианты. За деньги - скидка.