Действующий отель на продажу как готовый бизнес

г.Краснодар ул.Кубанка 9/1 (рядом Окей между центром и юбилейным) - Отличная развязка, своя парковка, живописный вид на берег реки Кубань - Состоит из 3 равных частей по 120кв.м ( 360кв.м - аренда 150.000+коммунальные услуги 10.000) - 14 номеров, 3 общих зоны, двор, просторная парковка - Отель был одобрен в программе «ревизорро» с Еленой Летучей - Максимально рациональное распределение пространства - Все коммуникации центральные Что представляет из себя этот вид бизнеса ? - Отель успешно функционирует 3 года, успешная и не имеющая аналогов концепция «гостиница + хостел + аренда коттеджа под мероприятия». Возможность трансформации и изменения концепции бизнеса - Широкий диапазон потребителей - Является уникальным, на юге России нет аналогов - Максимально автоматизирован (сайт, реклама ВК) - Успешно действующая маркетинговая политика - Самое известное место, которое знают разнотипные компании и организаторы молодежных мероприятий - Комбинирован в плане заселения посуточно(как отель и хостел) и аренды полностью коттеджа для проведения мероприятий, свадеб, вечеринок, семинаров, корпоративов , семейных праздников и тд - Гибкий в зависимости от сезонных колебаний клиентских предпочтений - Бизнес-процессы максимально автоматизированы, персонал обучен, настроены сайт, реклама в яндекс+гугл+mytarget, скрипты продаж и бронирования, чек-листы и прочее - участие владельца требуется минимальное ФИНАНСОВАЯ ЧАСТЬ Суточная аренда номера от 1300р Суточная аренда коттеджа в выходной день 14т.р и будний день 9т.р Заработная плата персоналу 90т.р (есть возможность снизить издержки) Общий расход 150т.р+10т.р+90т.р=250тыс.р Делаем расчет исходя из установленной ценовой политики и из различных комбинаций Если сдавать только посуточно номера, то мы имеем: 14 номеров*1300руб.*30дней=546тыс.р – 250тыс.р = 296тыс.р ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ Если сдавать только коттеджи только под мероприятия, то: Для выходных в месяц отведём 8 дней мы получаем 14тыс.р* 8дней * на 3 коттеджа = 336тыс.р Для будних дней остается 22 дня, тогда: 9тыс.р * 22дня* на 3 коттеджа = 594тыс.р Итого: 336тыс.р+594тыс.р– 250тыс.р =680тыс.руб ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ - Полная окупаемость 6 месяцев при средней заполняемости - Минимальные риски в связи с гарантированным сопровождением до момента получения первой чисто прибыли в 300.000/месяц - Два опытных администратора и две горничные продолжат работу с новым собственником бизнеса - Для продолжения работы есть всё необходимое от мебели и постельного белья до полностью оборудованной кухни и бытовой техники. Стоимость всех активов уже включена в стоимость - Никаких дополнительных капиталовложений не требуется