Продаю дом или меняю на 2-х комнатную квартиру в Краснодаре

Дом – ввод в эксплуатацию – 1989 г. Общая площадь – 63,0 кв.м. Высота потолков – 3, 0 метра. Сплит система + городской телефон + спутниковое ТВ. Материал окон – пластик. Площадь зала - 17,9 кв.м., площадь кухни – 8,7 кв.м. Площадь участка – 990 кв.м. ( 10 соток). Фасад – 12,9 м. Ворота + забор по фасаду – материал - металл. Скважина – глубина 9,0 м Емкость металлическая на участке для воды – 2 куб.м. Две сливные ямы V=3,0 куб.м. каждая, облицованы кирпичом (не наполняются). Материал дома: - цоколь – кирпич, пилоны (углы) – кирпич, проемы окон – кирпич, «юбка» под крышу – кирпич, остальные участки – саман, закрыт рубероидом, облицован гипсоплиткой. Межкомнатные перегородки – саман. Потолок – лаги, доска + дранка = штукатурка +шпаклевка . Полы – подпола нет, засыпан глиной, залит горячим битумом, сверху древеностружечная плита. В кухне, зале полы заменены на цементную стяжку. ГАРАЖ: Углы – кирпич, остальное саман, закрыт плоским шифером, отапливается от общедомовой системы, яма. ОТОПЛЕНИЕ: АГВ «ЖУКОВСКИЙ» -установлен в 2017 году, в систему отопления встроен циркуляционный насос вместе с соответствующей арматурой, местонахождение – в гараже. ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Централизованное. Горячее водоснабжение в доме – электрический водонагреватель накопительного типа емкостью 10 л, время разогрева от 10 до 75 градусов – 15 минут. Для душа имеется электрический водонагреватель емкостью 80 литров, время разогрева от 10 до 75 градусов – 90 минут. Долги по коммунальным услугам отсутствуют. Обременений по дому и земельному участку нет.