Трехкомнатная квартира в центре Краснодара от собственника

Собственник продает уютную для проживания 3-х комнатную квартиру на 4-м этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома , 2010 года постройки, расположенного в центре Краснодара, ориентированную на две стороны - с видом на частный сектор и на детскую площадку, рядом расположены 2 детских садика и школа, несколько высших учебных заведений, ГМ "Магнит" и бытовые магазины , банки "Крайинвестбанк" и "Сбербанк", различные ателье по оказанию услуг, курсы программистов для детей, удобная транспортная развязка (трамвай, тролейбус, автобус, маршрутки в любую часть города). В квартире произведен капитальный ремонт с использованием дорогих импортных материалов и оборудования, сделана перепланировка (узаконена (все документы в наличии), с заменой тех. паспорта и свидетельства, заменена электропроводка (усиленная), установлен потайной электрощиток ( предохранители разделены на каждую комнату, кухонные электроприборы, сплитсистемы (в каждой комнате (отдельно), двойные пошаговые выключатели света (в спальнях (около кроватей и на выходе, в коридорах (на входе и на выходе (не надо возвращаться (вставать), чтобы выключить свет), произведено обезшумливание квартиры (от соседей), произведена разводка по квартире кабеля от антены и компьютера (во всех комнатах и на кухне), входная утепленная металлическая дверь, с отделкой натуральным деревом, все межкомнатные двери из натурального дерева (тонированного бука, без элементов ДВП/ДСП), оборудованы дорогой импортной фурнитурой (в т. ч. спальни с замками). Общая площадь квартиры - 117, 2 кв. м. Жилая площадь квартиры - 62, 9 кв. м. , в т. ч. : 1-я комната - 23, 0 кв. м. (6, 70 х 3, 43); 2-я комната - 22, 9 кв. м. (6, 67 х 3, 44); 3-я комната - 17, 0 кв. м. (5, 08 х 3, 43). В двух спальных комнатах по утепленной лоджии (стеклопакеты, кафель, моющие обои, электроподводка (освещение, розетка) - по 4, 4 кв. м. каждая (3, 26 х 1, 43). Общая площадь Кухни - 18, 7 кв. м. , в т. ч. : 1-я зона - 14, 3 кв. м. (4, 16 х 3, 43); 2-я зона - 4, 4 кв. м. (3, 27 х 1, 44). Две Ванные комнаты (оборудованы потайными механическими дверьками, за которыми скрыты 4 счетчика воды (1-гор. /1 хол. - в каждой ванной комнате) и бойлер): 1-я (Ванная/ Сан. узел) - 5, 4 кв. м. (пол с регулируемым подогревом, установлен элетро-бойлер (для обеспечения теплой водой в период межсезонного обслуживания); 2-я (Душ/ Сан. узел. ) - 2, 6 кв. м. Холл - 9, 9 кв. м. Два Корридора: 1-й - 6, 0 кв. м. (4, 98 х 1, 75); 2-й - 2, 5 кв. м. (1, 75 х 1, 40). В доме своя котельная, низкие коммунальные платежи. Оперативный выход на сделку в офисе любого банка г. Краснодара и МФЦ, с возможностью продажи по Ипотеке , юридическое сопровождение без затрат на риэлторские и иные услуги (документы готовы). В собственности более пяти лет, один собственник, в квартире никто не прописан и не проживал, малолетних детей нет.