Срочно, собственник - все коммуникации центральные, возможен обмен

Закрытый элитный коттеджный посёлок бизнес-класса "Зелёная поляна" : охрана, видеонаблюдение по всему посёлку, освещение, детская площадка. В шаговой доступности остановка (школьный автобус ходит 3 раза в день), магазины, автомойка. Городская прописка (с отдельным адресом! ). Рядом яблоневые, черешневые сады. До Ленты (на Российской) 10 минут на машине. Также прямой выезд на трассу Ростов-Джубга.   Продаётся шикарный дуплекс европейского качества, из кирпича Парамакс. С ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Тёплые полы на первом этаже (даже в тамбуре! ) и в с/узлах. Видеодомофон. Ворота-автомат. Двор:плитка, газон, вывод под воду. Есть навес - удлинённая крыша (на 2 машины). На 1-ом этаже (70 кв. м. ) оригинальный дизайн: гостинная, с/у, кухня с витражным выходом на огромную террасу (терраса-30 кв. м. , есть выводы под ТВ, свет, воду). Хоз. блок, вход с террасы (что очень удобно). На первом этаже плитка (кроме гостинной).   На второй этаж ведёт лестница из массива дуба. На 2-ом этаже: с/у (душевая кабина), 3 спальни (одна с гардеробной и витражным выходом на балкон), холл. Есть мелкие недоделки. Возможен обмен на квартиру в Новосибирске с вашей доплатой.