Продаю или меняю 1-ком квартиру

1-ком квартира по ул Тепличной-1 мая пл 34. 4 кв в предчистовой отделке, подключено отопление, гор и хол вода, комната 16 кв/м, кухня 9. 2 кв/м, дом заселен, я собственник, свидетельство на руках, комуналка вся оплачена, или меняю на цокольное офисное помещение или с коммерцией с арендаторами цена 1200000, торг имеет место