Продается земельный участок в центре города

Продается земельный участок в центре города. Участок находится по ул. Рылеева 340, между улицами Котовского и Братьев Игнатовых. Площадь 3. 1 сотки, фасад 10 метров, на участке центральные коммуникации вода, канализация, газ, участок правильной формы, есть строения, ветхий дом 37 кв. м жилая 28, 4 кв. м, летняя кухня 12 кв. м. Участок подходит как для ИЖС, так и для коммерции, удобные подъездные пути, вся инфраструктура в шаговой доступности. Участок в собственности, юридически всё чисто, все документы новые в порядке. Собственник. Возможен торг.