Продается коммерческая недвижимость: земля и 2 административно-складских здания в центре г, Краснодара

2 рядом стоящие административно-складские здания 471 кв. м и 253 кв. м на земельном участке 16 соток. Здания и земля в собственности. ул. Новороссийская, 172 – ул. Шишкина, 11-13. Первая линия по ул. Шишкина. Горящее предложение. Строения капитальные кирпичные (под офисы, производство, складские помещения). Кабинетная система. Возможность строительства 2-го этажа. Тихое, обособленное место в географическом центре города! Комплекс находится в непосредственной близости от Бауцентра и 2-го Северного моста. Имеет удобные подъездные пути и транспортные развязки, расположен на территории бывшей промбазы, в настоящее время распроданной торгово-производственным компаниям. Территория объекта полностью асфальтирована и огорожена со стороны улицы, можно поставить ограждение и со стороны базы. Но в этом нет необходимости, т.к. въездом на базу через территорию данного объекта с ул Шишкина другие организации не пользукются. Здания отапливаемые, все удобства. Все коммуникации центральные. Постройки 80-х годов с капитальными перепланировками 2000-х годов. Все узаконено. Складские помещения можно использовать под офисы или мастерские. Фундамент позволяет надстроить 2-й этаж. Есть отапливаемый гараж на 2 авто с прямым заездом с улицы. Характеристики: - центральное водоснабжение - система пожарной сигнализации - охранная сигнализация, видеонаблюдение - подъездные пути: газель, фуры - территория асфальтирована на 2 въезда - парковка на 20 автомобилей. - частично оборудованная серверная (6 наземных телефонных линий, интернет) - возможность размещения людей для проживания. Коммуникации: 1. Теплоснабжение – подключение к общей теплоцентрали. 2. Водоснабжение – подключение к общим коммуникациям. 3. Электроснабжение – подключение к общей электросети и выделено 20 кВт. Комплекс использовался под головной офис аптечной торговой сети: администрация, бухгалтерия, служба менеджеров, серверная, складские помещения с экспедицией. Потенциальные покупатели: торговые сети, страховые компании, федеральные структуры, филиалы Российских и зарубежных компаний, инвесторы. Возможна частичная продажа, рассматривается возможность аренды всех площадей либо частичная аренда. Эксклюзивное предложение. Продажа от собственника - без риэлторских %. Если Вас заинтересовал этот объект, звоните-пишите, сброшу адрес презентации в интернете, где все подробно рассказано и показано.