Обмен загородного дома под Тюменью

Прекрасный 2-этажный коттедж в д. Ушакова. До Тюмени - рукой подать, в то же время лес, тишина. Участок разработан. Сейчас заканчиваются работы прокладке электросетей внутри дома, отопление через электрорадиаторы и камин чугунный (12кВт) посередине дома. Электричество 15 кВт, септик 2 х 3 кольца. Кабельный ввод в дом. Фундамент мощный комбинированный (лента и сваи)60 см, толщина стен также 60см, керамзитоблок+облицовочны й (колотый камень). Конструкция металлоемкая. Очень светлый, угловые окна с хорошей панорамой. Удобная планировка. Подвал на пол дома. Рядом лес, грибы, черника. На участке баня небольшая. Изначально строилось всё для себя, поэтому никакой халтуры - любые проверки. Собственник. Рассматриваю обмен на юг России.