Хозяйка продает 1 комнатную квартиру

1-комн.квартира на 1 эт. 12-эт. монолитно-кирпичного дома, не угловая, с ремонтом, бытовой техникой и мебелью. Комплекс "НСИ-Юг" (Минская 122/6, рядом с O'key). Домофон, видеонаблюдение, автопарковка, детская площадка. Площадь 46,22 кв.м + остекленный балкон 4,88 кв.м (из кухни). Высота потолков 2,7 м. Комната 19,2, кухня 13,53, холл 5,45, гардеробная 2,62, ванная 3,74, туалет 1,68 кв.м. Окна во двор (на юг), лифт с другого фасада. Отлично под коммерцию (аренда жилья или перевод в нежилое). 1 этаж – никогда не затопите соседей! Хозяйка. Один собственник. Ипотеку и материнский капитал не рассматриваю. Документы на руках. В квартире никто не зарегистрирован. Обременений нет. Нотариально заверенное согласие супруга имеется. Расчет перечислением на счет в банке. На просторной площадке этажа всего две однокомнатные квартиры. Остальные квартиры переведены в нежилые и имеют входы с улицы. Материалы: полы: в комнате - ламинат, в остальных помещениях и на балконе - керамогранит потолки: в комнате гипсокартон с обоями, в остальных - экзапан с точечными светильниками стены: обои флизелиновые в ванной: кафель и обои, полотенцесушитель и раздвижная сушилка балкон - застеклен с решетками, москитками и вертикальными жалюзи; окно - с решеткой, москиткой, гардиной и портьерами Мебель: в комнате: стенка-горка, мягкий уголок с креслом, столик в кухне: гарнитур, стол со стульями, система полок в гардеробной: полки и вешалка-перекладина по всей длине в холле: металлическая дверь продублирована внутренней межкомнатной. Бытовая техника: в комнате: сплит-система, телевизор в кухне: двухкамерный холодильник, эл.вытяжка над плитой в ванной: стиральная машина-автомат с вертикальной загрузкой Расстояния: до транспортной остановки – 200 м до школы №55 – 100 м до детсада №16 – 300 м до реки Кубань – 150 м до Кубанского аграрного университета – около 1 км