Обменяю или продам коттедж в Ханты-Мансийске на Краснодар, варианты

Продается коттедж 390 м2, на участке 8 соток, в тихом месте. В соседях зеленая зона с правительственными домиками, КСК « Мустанг», Гостиничный комплекс «Югорская долина». Подъезд круглогодичный – асфальтированная дорога. Рядом лесной массив и разлив реки. 1 этаж: гостиная - 44 м2 спальня /кабинет - 48 м2 столовая/кухня - 37 м2 туалет, ванная раздельные холл - 22 м2 лестничная зона - 15 м2 входная зона, терраса застекленная, пластик 2 этаж, мансардный: спальня/ кабинет - 38 м2 спальня/кабинет - 38, 7 м2 зимний сад - 95 м2 туалет, душевая кабина, совмещенные, 4, 7м2 Коттедж из бруса и сендвич -панелей. Подвал под домом 24 м2, теплый, кафель. Полы – ламинат, окна ПВХ. Вода: центральная магистраль, разведена по коттеджу. Электричество: 60 кВт, разведено по дому. Отопление водяное, разведено, электрический котел. Газ: есть разрешение и технические условия, есть баллонный газ. На участке летний домик, беседка, 2 теплицы, летний туалет. Стоимость: 14 350 000, 0 рублей (по 41 000, 0 руб. /м2)