Срочно продам готовый бизнес приносящий постоянную прибыль

Срочно продам готовый бизнес приносящий постоянную прибыль! Придорожный трактир (кафе) по трассе М-53, хорошее проездное место. Продажа в связи с переездом в другой регион. Двухэтажное, капитальное здание , общей площадью 250 кв. м, построен из соснового бруса. Земли-1500 м кв. в аренде, не обременительный договор аренды. Дом утеплен, установлена душевая, в/слив, канализация, котельная, кухня, 2 санузла (для гостей и персонала). На 1-м этаже - 2 зала (банкетный зал), на 2-м этаже предусмотрена площадь под мотель 63 м. кв. на 5-6 комнат. Бизнес налажен: есть договоренности с поставщиками, обученный персонал, торговое оборудование, мебель, техника, парковочные места, и самое главное- клиенты! Расположено в 92 км от Кемерово, перед селом Николаевка (население 1300 жителей). Вокруг богатые охотничьи угодья, красивые живописные места для отдыха и летом, и зимой. Можно разместить прокат лыж, снегоходов, квадроциклов и др. техники. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в Кемерово с вашей доплатой, рассмотрю все варианты. Готовый пакет документов, возможна помощь в банке для оформления ипотеки