продам 2-х этажный дом в центре города вместе с земельным участком, все в собственности,документы готовы

В доме имеется вода, от насосной станции, есть септик, имеется теплая баня, кочегарка, 2 гаража. Земельный участок 9соток, в собственности. Стоимость 3000 000 рублей, возможен торг или обмен на квартиру с доплатой.