продам или обменяю

продам или поменяю участок в Краснодарском крае с капитальным фундаментом выведен под нулевку заведена вода и канализация. свет на участке газ рядом документы новые все проплачено. В центре поселка. дорога хорошая. недалеко федеральная трасса. До Краснодара 30 км до моря 50 км есть река. торг уместен. меняю на Калугу или область. можно Орловску обл. или Мценск можно участок с доплатой.