Продаю зем, участок

Продается земельный участок.37 соток(25 в собственности и 12 в аренде).На участке ветхий дом,электричество,газ в 2014-15г.За участком речка,рядом большое озеро,лес.Цена 300 тыс.(торг)или 20 соток за 200 тыс.Возможен обмен на бортовую газель.