Сдам в аренду трехэтажное здание на А, Невского 7-9

Трехэтажное здание в центральной части Калининграда в хорошем состоянии, отдельно-стоящее общей площадью 1322, 7 кв. м. с земельным участком 1245м2 , использовалось как торговый центр и ресторан. Здание имеет подвал, два этажа и мансарду; 4 входных группы: два входа со стороны улицы Александра Невского и два входа со двора. Вдоль здания имеется пандус для выгрузки товара. Высота до потолков: подвал 2, 45 м этажи 2, 85 м мансарда- 3, 1 м Общая площадь помещения 1322, 7 м2, из них: подвал 310, 2 м2 площадь 1-этажа 334 м2 площадь 2-этажа 335, 4 м2 мансарда 343, 1 м2 Земля Земельный участок - 1246 кв. м в собственности За зданием двор, вымощен тротуарной плиткой, имеет два выезда, огорожен забором из оцинкованного листа. Здание имеет свободную планировку. Можно использовать как для торговли, так и предприятия питания, гостиничного, развлекательного комплекса или отделения банка. Можно получить лицензию на торговлю алкоголем. Материал строительства: фундамент- железобетон стены - кирпичные перегородки- кирпичные перекрытия- железобетонные плиты кровля- металочерепица полы - плиточные, цементные наружная отделка- штукатурка, покраска внутрення отделка- штукатурка, окраска, подвесные потолки, плитка половая окна - стеклопакеты Коммуникации 1. Электроснабжение - прямой договор. 380 В, 98 кВт. 2. Водоснабжение- Заключен договор с лимитом 3 м3 в месяц, можно увеличить. 3. Теплоснабжение- центральное, поступление от котельной. Учет по приборам учета в тепловом узлу. 4. Вентиляция - встроенная приточно-вытяжная система .