Обменяю или продам с мебелью 2-х квартиру в Калининграде

Рассмотрю варианты обмена на меньшую с доплатой, Калининград или Крым. 45 м2 раздельный с/у в кафеле, ремонт, застекленная лоджия 8 м, стеклопакеты, комнаты изолированные. 1-й этаж на уровне 2-го