куплю дом в калининградской области

дом 100-130м2 (дачи не предлогать)-первый этаж с гаражем и тех.помещением(для рукастого мужа);второй этаж не более 3-х комнат и кухня-столовая; желательно с небольшим участком и поближе к г.Светлому.(возможен обмен на 2 квартиры в г.Светлом (2-х комнатные 56м2 и 77м2)-хотите. есть еще гостинка.