Дом 240 кв, м, баня 54 кв, м.

пос. Рыбное, Гурьевский р-н (ор-р пос. Борисово), пригород города Калининграда (3км до г. Калининграда), новый 2-х этаж. дом 2015 года постройки, общей площадью 240, 6 кв. м. (с террасами и лоджиями — 266. 1 кв. м. ), в собственности, жилая - 130 кв. м. , подсобная — 110. 6 кв. м. , материал — газосиликатный блок, каменная вата, клинкерная плитка, фундамент – монолитно-ленточный, коммуникации: вода (из колодца подкачка в дом насосом, глубина - 7 м), газ заведён в дом, электричество – 15 Квт (от Янтарьэнерго), канализация — септик (разноуровнейвый, тройной очистки), автономное газовое отопление, 1- й этаж: гараж - 22. 6 кв. м. , топочная — 9. 5 кв. м. , санузел — 4. 1 кв. м. , кухня-столовая — 20. 0 кв. м. , гостинная — 42. 0 кв. м. , высота потолков H – 2. 65 м; 2 — й этаж: ванная — 9. 1 кв. м. , туалет — 2. 4 кв. м, холл — 21. 6 кв. м. , жилая — 88. 0 кв. м. (23. 2 + 18. 0 + 22. 7 + 24. 1 кв. м. ), две лоджии — 25. 5 кв. м. (11. 9 + 13. 6 кв. м. ), высота потолков – H – 2. 65 м; на первом этаже уложена испанская плитка, полы с подогревом, также теплые полы во всех санузлах, второй этаж — паркетная доска (дуб), лестница ж/б с отделкой деревом, стены оклеены обоями, межкомнатный двери из натурального дерева, фундамент дома монолитный ж/б глубиной 180 см, ширина стен 60 см, крыша – металочерепица, внутри дома свежий ремонт (6 месяцев), всё новое, участок огорожен, гаражные ворота немецкой фирмы "Норман", с пультом дистанционного управления, участок 12 сот. ИЖД, и дом и участок оформлены в собственность, на участке осталось ещё много территории для воплощения ваших фантазий и дизайнерских идей, дом мебелирован, есть спутниковое ТВ, на территории участка расположена 2-х этаж. баня общей площадью 54 кв. м. (баня на дровах), материал: газосиликатный блок, утеплено мин. ватой, облицовано клинкер. плиткой, внутри обшита «вагонкой», автономное отопление и подогрев полов, с автономной подачей горячей и холодной волы, 1-й этаж — душевая, сан. узел, санузел, бассейн (купель); 2- й этаж — комната отдыха — 25 кв. м. , телевизор, мебель, муз. центр, холодильник. Можно использовать, как гостевой дом, в шаговой доступности продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, хорошее транспортное сообщение - автобус № 111 каждый час отправляется до автовокзала (ж/д вокзала) г. Калининграда, школьный автобус регулярно возит детей в школу в пос. Луговое (2км). Это отличное место для людей, любящих покой и тишину, личное пространство, свежий воздух, рыбалку – рядом лес и рыбное озеро, а в 7-ми км находятся карьеры с песчаными пляжами, а с другой стороны – близость города Калининграда, делает этот дом ещё более привлекательным и интересным. Надеюсь и дом, и само расположение вам понравятся. Продаю в связи с переездом. При наличии интереса, дополнительные фото могу выслать на почту. Цена: 12 100 000 руб. продаю.