Сдам в аренду или продам

Предлагаем Вам рассмотреть объект недвижимости для потенциального размещения многофункционального медицинского, реабилитационного, специализированного офтальмологического, стоматологического, гинекологического центра, центра ЭКО и других подобных учреждений. Возможно размещение фитнес зала, частных детских школ развлечений и других подобных заведений. Описание объекта: Помещение свободного назначения – два этажа (1180 кв. м) в трехэтажном бизнес-центре по адресу: город Иваново, проспект Ленина, 114А. Показано из Помещение в собственности. Каждый этаж (второй и третий) по 590 кв. метров. Земельный участок 14 соток для парковки (аренда). В наличии полный комплект разрешительных документов. Обременения отсутствуют. Цена – 35, 4 млн. рублей (30 тыс. руб. за кв. метр). Возможна частичная продажа только одного этажа. Возможна РАССРОЧКА платежа! ! ! В случае заинтересованности в аренде, готовы предложить в аренду второй этаж - 590 м². Окружение. Здание расположено в центре города на пр. Ленина. Граничит с городским Центром Культуры и Отдыха (ЦКиО). На цокольном этаже располагается комплекс саун, на первом этаже – ресторан «Трактирчик». Ресторан и комплекс саун имеют отдельные входы. Со двора здания расположен развлекательный ночной клуб «515». Напротив входа в здание находится отделение Сбербанка России. На противоположной стороне проспекта располагается новый крупный ТЦ «Никольский», в двухстах метрах находится ресторан «Mc Donald’s», в 500 м – рестораны «Il Patio» и «Планета Суши», кафе «Шоколадница», учебные корпуса Государственного Университета, различные магазины одежды и супермаркеты. Описание помещения. Второй этаж предлагаемого помещения оборудован под бильярдный клуб с баром, кухней и административными помещениями, в данный момент этаж свободен. Возможно использование по другому назначению. На третьем этаже находится wellness-центр «Веллтайм» и медицинский центр «МЕДЭСТЕТ» предоставляющий услуги по общему укреплению и оздоровлению организма, а также восстановлению после различного рода оперативных вмешательств и травм. Центр оказывает широкий спектр профессиональных услуг в области косметологии, предлагает консультации врача-диетолога, невролога, дерматолога и пр. Все здание оснащено центральным кондиционированием с функцией подогрева и охлаждения воздуха, принудительной вентиляцией, цифровым телевидением и внутри-кабинетной связью с выводом на рецепцию, два телефонных номера. Помещение находится на централизованной охране и видео наблюдении. Дополнительных вложений не требует. Все коммуникации центральные. Собственная газовая котельная. Дата введения в эксплуатацию - январь 2010 года. Надеемся, что наше предложение Вас заинтересует. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы по телефону: +7-910-683-96-30.