Продаются 2 комнаты в 3х комнатной квартире

Продаются 2е комнаты в 3х комнатной квартире г. Щеково по ул Космодемьнская, дом 7, 8/9П, общ пл квартиры 57, продаваемые комнаты 18, 2/7, 4. Собственность на основании Договора дарения доли в праве на квартиру от 10 октября 2011 года. Суд определил порядок польования квартирой выделив собственику продаваемых комнат: жилую комнату №1-7, 4 кв. м. и жилую комнату №2-18, 2 кв. м. с балконом, а комнату №3, выделили в пользование другим собственникам. Суд обязал ЕРКЦ Щелково, разделить финансовый лицевой счет между собственниками жилого помещения, что на данный момент уже сделано. Суд оставил в совместное пользование сторон, кухню, коридор, СУ. Квартира в общем в нормальном состоянии, но СУ требует косметику, все чисто, продаваемые комнаты в хорошем состоянии, на кухне и продаваемых комнатах окна ПВХ, комнаты продаются с балконом, балкон остекленн, один взрослый собственник, прописано два человека (выписка до сделки возможна). Хороший, тихий микрорайон со своей хорошо развитой инфраструктурой, во дворе дома детский сад №63, школа №2, дорогу ребенку переходить не надо, что развязывает руки от постоянного вождения ребенка в школу.