Земельный участок в центре Белгорода

Продам земельный участок в районе городского пляжа, рядом ДС Ледовый, школа, дет. сад, магазины, ресторан и др, 12 соток, в собственности, под ИЖС (возм. перевод под коммерч), все подключенные коммуникации, центр. канализация, огорожен забором, два выхода и заезда, земля чернозем, двор плитка, есть небольшой новый жилой дом в собственности, есть стройматериалы.