Производственное здание 924 кв м с ж д путями в центре г, Гусь-Хрустальный (250 км от Москвы)

Производственное здание 924 кв м с ж д путями в центре г. Гусь-Хрустальный (250 км от Москвы) Подробности на сайте: http://prodam-aktiv. ru Местоположение:здание расположено на охраняемой территории в промышленной зоне в центральной части г.Гусь-Хрустальный на ул. Калинина, в непосредственной близости от Федеральной трассы Владимир — Рязань В непосредственном окружении объекта расположены: крупные промышленные предприятия («Гусевской хрустальный завод», «Пивоваренный завод «Мальцов» и др.), производственные корпуса, логистический комплекс, офисный-центр, банк, кафе, магазины, АЗС и др. Регион: г.Гусь-Хрустальный находится в 250 км от Москвы (до г. Рязани - 160 км), численность жителей – 70 тыс.чел. Описание объекта недвижимости: отдельно стоящее железобетонное одноэтажное здание общей площадью 924 кв.м. (площадь застройки – 814 кв.м.), высота потолков – до 8, 5 м, оборудованы бытовые помещения, раздевалки, душевые, с/узлы Право собственности на недвижимое имущество надлежаще оформлено и зарегистрировано. З даниеи инженерные коммуникации находятся в хорошем состоянии. Территор ия:здание расположено на охраняемой территории, огороженной ж/б забором; внутренние площадки заасфальтированы; на въезде - раздвижные ворота и проходная. Земельны йучасток: к зданию прилегает свободный земельный участок, площадью около 2 Га (на праве бессрочного пользования), пригодный для строительства дополнительных торговых, складских, офисных, производственных и иных помещений. Проведен омежевание участка и постановка на кадастровый учет. Коммуникации: здание подключено к централизованной системе отопления, газоснабжения, горячего / холодного водоснабжения и канализации; имеется собственная станция нейтрализации и очистки промышленных стоков, электроснабжение – от собственной подстанции (присоединенная мощность – 1 000 кВт), оборудована система вентиляции, телефон. Системы электро, газо, тепло и водоснабжения и водоотведения имеют значительный резерв увеличения мощности. Подъемно- транспортноеоборудование Здание оборудовано кран-балками грузоподъемностью 2-5 тонн, высота кран-балки - 6 м Транспортная доступность: удобная подъездная дорога (асфальт), прилегающая к зданию территория заасфальтирована, оборудована вместительная парковка для грузового и легкового автотранспорта; поблизости расположены остановки общественного транспорта. Подъезд ныеж/д пути На территории расположено несколько ж/д веток, оборудована эстакада для погрузки и разгрузки железнодорожных вагонов. Санитарно – защитная зона: здание расположено в промышленной зоне в окружении действующих промышленных предприятий, на значительном удалении (около 2 км.) от жилой застройки. Цена продажи объекта: 6 млн.руб. (возможен торг) Условия аренды Рассматривае тсятакже возможность передачи здания в долгосрочную аренду, включая аренду отдельных цехов и помещений (от 100 руб. / за 1 кв.м. в месяц) Контакты: (916) 509-19-42, Захаров Максим; e-mail: zakharovmaxim25@mail .ru