Земельный участок 13 га, дом, озеро, под базу отдыха

Станица Ессентукская - продается земельный участок 13 га в собственности, огорожен бетонными плитами, сеткой и с двух сторон лесополосой. на участке расположен 2-х этажный дом, 200 кв. м, 6 комнат, кухня, гардеробная, все комнаты укомплектованы мебелью, стир. машинка, 2 холодильника, телевизор. 2 с/у, водонагреватель, сплит- система, каминный зал. можно использовать под базу (дом) отдыха. Чистая родниковая вода ( родники берут своё начало на этом участке, что делает воду всегда чистой), красивый вид на фоне кавминводских гор, озеро, гидросооружение (дамба) в собственности. 2 площадки для отдыха, одна на озере, вторая рядом с родниковой речкой. Фруктовый сад, хоз. постройки. Проведен 3-х фазный ток, что даёт возможность, помимо пансионата, открыть любое производство, возможна постройка теплиц, близость от города (2 км от ст. Ессентукская) и бесплатная родниковая вода делает рентабельной работу теплиц. цена 16 млн. 500 тыс. руб. возможен обмен на жилье, автотранспорт + доплата (основная часть стоимости). рассмотрю все варианты.