Земля под строительство производственно-складской базы

Объектом продажи является право аренды земельного участка расположенного в г. Екатеринбурге ул. Черняховского, общей площадью 0, 9479 Га Категория земель – земли населенных пунктов Разрешенное использование – строительство производственно–складской базы. Основные виды разрешенного использования земельного участка: - Коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности различного профиля; - административно-бытовые здания; - гаражи боксового типа; - станции технического обслуживания автомобилей; - офисы. Условно-разрешенные виды использования земельного участка: в соответствии с регламентами, установленными Правилами землепользования и застройки МО г. Екатеринбург для территориальной зоны ПК-3. Для застройки участка разработан проект отапливаемого Логистического центра со встроенным административно-бытовым комплексом (АБК) в здание склада. Проект строительства находится на экспертизе. Характеристики склада: Здание двух пролётное размер: 56 * 90 м. Площадь 5040 м2. Высота по колонне 9 м Пол склада располагается на отметке +1, 2 м относительно уровня земли. Несущие конструкции здания – металлические. Ограждающие конструкции и кровля – сэндвич панели. Здание АБК располагается внутри склада над зоной разгрузки – погрузки размером 12*56 м. Площадь 672 м2. Инженерные сети: Проектом разработаны все инженерные сети и точки присоединения. Водоснабжение: Получены ТУ на врезку в магистральный водопровод по ул. Черняховского Канализация: Получены ТУ на сброс хоз. стоков в КНС ОАО «Трансспецстрой» Ливневая канализация: Получены ТУ на строительство собственных очистных сооружений. Электроснабжение в объеме 100 КВт. Газоснабжение для отопления – 0, 212 тыс. т. у. т. в год. Месторасположение: г. Екатеринбург ул. Черняховского. Участок располагается в 800 м от ЕКАД. На участке выполнена отсыпка скальным грунтом в 2011 году. Деревьев на участке нет.