Требуется офисное/складское помещение в районе ВИЗа

Сниму на длительный срок офисное помещение 200м2, отапливаемый склад 500-700 м2 в районе ВИЗа. Требования: 1) офис и склад должны находится в одном здании, либо в шаговой доступности друг от друга; 2) Возможность подъезда (для погрузки/разгрузки) большегрузного транспорта; 3) Вместительная парковка; 4) Высота потолка складского помещения не ниже 6м;