Продам земельный участок

Продам земельный участок 44. 5 соток, 80 км от города по старотагильскому тракту, в ста метрах водоем, лес, электричество, центральный зимний водопровод, улица не проезжая, тихое место для отдыха. рассмотрю варианты обмена на а/м.