Продам земельный участок 2 га

Продажа. 2 земельных участка (смежных) с ЖД Тупиком. Общая длина Тупика на два участка 518 м. 2, 2 Га. с жд тупиком, с гпзу, коммуникациями- газ есть, цена 2, 9 млн. р. соседний участок 3, 5 Га с Жд тупиком, гпзу, разрешением на строительство, коммуникациями- 11, 9 млн. р. торг 1. Н Тагил. Северное Шоссе. (Рядом Северное Шоссе 4) станция Строитель Земельный участок с кадастровым номером 66:56:0203001:711 2 Га. Есть проект на строительство абк и производственной площадки. Земля в аренде. Длина ЖД тупика на данном участке 300 м. (тупик нужно восстанавливать. Документально тупик оформлен). Пользование ЖД Тупиком по договору Сервитута. Выкуп земельного участка около 850 000 рублей. (+ к стоимости). На соседнем участке есть здание (с душевыми, кабинетами, ) его можно перенести на этот участок и оформить право собственности (согласно проекту). Стоимость здания входит в стоимость участка . но необходимо подготовить фундамент. Есть проект на производственно-складское помещение, согласовано. Электричество можно подвести от соседней ТП. Гарантированно возможно устройство еще одной отдельной жд ветки. Цена 2 900 000 руб. 2. Н Тагил. Северное Шоссе. (Рядом Северное Шоссе 4) станция Строитель Земельный участок с кадастровым номером 66:56:0203001:666. 3, 5Га. Земельный участок в собственности. ЖД тупик в собственности Урал Нефтепродукты. Подача вагонов -договор с КРЗ (котельно радиаторный завод) На данном участке длина тупика позволяет вмещать 8 вагонов. Цена данного участка 11 900 000 р. Общая стоимость 2-х участков 14 000 000 рублей.