продам сад в черте города

Сад в черте города, земли населенных пунктов, 7сот. , район Молебки Уралмаш, от ул. Коммунистическая 15 мин на машине. есть дом на фундаменте с кирпичной печкой, скважина на участке и 2 общих. , теплица новая 8 метров. Отдельные ворота. соседи проживают круглый год. сторож через участок. В саду идет застройка коттеджами , есть прописка. Рассмотрю варианты обмена.