продам комнату на сортировке

Продаю комнату 18 кв. м в двухкомнатной квартире 44/18/6 5/5 с/у раздельный . Ремонт косметический , в комнате и кухне стеклопакеты , солнечная сторона, тихий двор, порядочный подъезд , рядом вся инфраструктура , один сосед. На случай отключения горячей воды, есть водонагреватель. Чистая продажа, собственник.