Коттедж на продажу или обмен на квартиру с доплатой

Продам 1/2 2 этажного коттеджа, 200кв. м. , центр порта, цена 4500000руб (торг уместен) на обмен 2-3 комнатной квартиры с доплатой (возможно безналичная и наличная по договоренности). 1этаж-гостевая, кухня-студия, прихожая, холл, бойлерная, туалет и ванна совмещены, гардеробная. 2-этаж-3комнаты, туалет и ванная совмещены. Дом из кирпича, окна метало-пластик, входная дверь усиленная, пол-ламинат, потолки натяжные, межкомнатные двери -шпон дерева, отопление-2-х контурный газовый котел, лестница на 2этаж из массива канадской сосны, кухонный гарнитур и бытовая техника (стекло панель газовая, духовой шкаф, вытяжка)в подарок.