недорого продается земельный участок

Срочно и недорого продается земельный участок в г Аша Челябинской области. Площадь 1200 кв. м. (12 соток), 30 м х 40 м; Идеально подходит под строительство коттеджа, расположен в живописном районе - коттеджный поселок "Кленовая гора" (ул. Сергея Есенина), рядом дорога, пруд, колонка, лес; 5 мин. езды от центра Аши, 10 мин езды от г/к "Аджигардак". Выкопан котлован под фундамент, насыпь. Документы на руках: зеленка, кадастровый паспорт. Цена 320 тыс. руб.