Прадам или обменяю земельный участок

Срочно продам землю! 10 соток находится на берегу реки Миасс. Сосновского р-на, с Большое Баландино, Челябинской обл. До города 16 км. В селе есть всё необходимое для нормального процветания в этом р-не. Магазины, садик, средняя школа, маршруты ходят исправно, в реке много рыбы; отличная рыбалка! Хорошая природа, лес, скалы, карьер, озеро, запруда. Хороший подъезд к участку; на дорогах не бывает грязи, так же пологий берег к реке. Все коммуникации; газ, вода, электричество, есть возможность провести 380 вольт. Действующая ферма. Реальному покупателю, реальный торг . Возможен обмен на автобус Паз. не старше 2007 г\в и не ходивший на маршрутах, не дизель. Будьте смелее, звоните, рассмотрю предложенные Вами варианты! Собственник.