Обмен квартиры или продажа

Обменяю 2-х комнатную квартиру в г. Челябинск на 1-комнатную в Санкт-Петербурге, или продам. Квартира в новом доме, дом панельный, 10 этажный. Квартира на 8 этаже. 64, 0 м2, кухня 13, 0 м2, комнаты 24, 0 и 11, 0 м2, лоджия застеклённая, сан. узел раздельный. Квартира тёплая. Магазины в шаговой доступности.