1000 кв, м клинике, офису, банку, Аренда/Продажа от собственника

Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию/сдачу в аренду встроенно-пристоенного помещения более 1000 кв. м и прилегающей охраняемой парковки (шлагбаум). Адрес: Чебоксары, Афанасьева, 13 — кирпичный дом, растущий микрорайон. От ост. «ул. Афанасьева» 10 мин пешком. Из окон офисов — шикарный вид на Волгу. Ранее располагался банк, НПП. Объект достоин пристального изучения! Идеально подходит под размещение мед. учреждения, НПП, др. чистых производств, банка, страх. компании, учебного учреждения. Растущий микрорайон. Прекрасно оборудовано: все коммуникации; эл-во — 35 кВт, собств. электрощитовая, прямая подача эл-ва; отопление индивид - 2 газ. котла х 45 кВт; серверная, ТФ, интернет; резервуар подачи воды (аварийный), 100% кондиционирование, принудительная вентиляция с подогревом (эл-во или отопление), частично теплый пол, ПО сигнализация, собств. пульт охраны, видеонаблюдение по внешнему периметру; погрузка-разгрузка-склади рование, кран балка. . . Грузовые ворота, 4 выхода. Коридорно-кабинетная система: офисы, производство, учебные комнаты, раздевалки, душевые, банковское хранилище, спец. производственная комната с вентиляц. забором пыли, зал совещаний с проектором, офис-кухня, столовая. . . Великолепная отделка: сантехника с сенсорными датчиками, климат-контроль, стеклопакеты 5 камерные, рольставни, навесные потолки, освещение, двери улучшенные. Добротно. Достойно! Прилегающая территория оборудована под парковку, шлагбаум. Предложение: долгосрочная аренда серьезным компаниям/ реализация на условиях от собственника: аренда - по договоренности, реализация - 48 500 000 руб, НДС включено. Рассрочка платежа возможна. Окончательные условия – в переговорном процессе. Фото и информация в объявлении — реальные!