Продам дом 70 м² (состояние хорошее)

Продам дом 70 м. (состояние хорошее) на участке 4 сотки (чернозем), хозяйственные постройки. Документы оформлены. Дом в тихом проулке и в 7-10 минутах ходьбы до центра города (рынок, магазины, школа, детский сад). У дома асфальтированная дорога. Планировка дома: 3 комнаты, кухня, ванная/туалет, веранда. Характеристика дома: металлическая кровля, деревянный сруб (крестовик), кирпичный цоколь, погреб, наружная облицовка из шифера, все коммуникации (электричество, газ, газовый котел (отопление), центральное водоснабжение, канализация, телефон). Отдельно от дома – земля сельхозназначения. Город находится в 15 километрах от автомагистрали ДОН (Москва-Ростов) Инфраструктура города: Больница и медицинские учреждения. Современный спортивный комплекс. Музыкальная школа. Сетевые магазины. Автостанция. Железнодорожный вокзал. Промышленность (комбинат музыкальных инструментов, мясокомбинат, маслозавод, хлебозавод, птицефабрика). Отдых – Недалеко лес. В 2 км самая чистая в Европе река Битюг (рыбалка, подводная охота, водный туризм), оборудованные пляжи. Разумный торг уместен при осмотре.