Земельный участок под ИЖС 10 сот

Срочно. Продаю участок с коммуникациями под жилую застройку в селе Санниково микрорайон Отрадное первая очередь. По улице проведен и оплачен газ. На участке имеется сарай, туалет, фундамент под баню 6х4 м. Установлен и подключен электросчетчик. Земля под посадки очень хорошо удобрена хозяином. Посажена плодоносная крупными ягодами клубника. Цена не фиксированная, возможен торг. В апреле планируется повышение цены. По желанию разработаю индивидуальный проект частного дома с узаконением на строительство.