земля под бизнес

Продается орошаемый участок 60 га ,расположенный Астраханская область ,Володарский район ,рядом с селом Камардан 40 км до Астрахани по трассе. Перспективно для бизнеса и жилья. Земля находится в живописном месте до раскатов всего 2 часа езды на лодке, а вы сами знаете какие охотничьи и рыболовные угодья у нас в Астраханской области,так же возле земли расположен исторический памятник мавзолей Курман-Газы.Удобное расположение - всего 50 метров до села, 30 метров до реки Камардан через дорогу которая идет в село , 200 метров до асфальтированной трассы Зеленга- Володарский-Астрахань! Есть реальная перспектива перевода земель под земли населенных пунктов (участок практически на границе села)! А значит цена его резко возрастет. Все коммуникации рядом - вода, газ, свет. Подключение реально, узнавали. Газ и свет проходят прямо по границе. Удобно под любой вид деятельности сельского хозяйства и так же и базы отдыха, потому что село Камардан конечное за ним только красивые живописные места астраханской области, тем более на сегодняшний день государство начало выдавать безвозмездные субсидии в размере 2 750 000 рублей на развитие КФХ, если подготовить серьезный бизнес план то возможно и получение большей субсидии, земля покупалась для ведения собственного КФХ,но на данный момент имеется одно ,"но" , с кем хотели заниматься его просто не стало и я один не готов ,в связи с этим хочу продать данный участок ,землю выбирали долго ,земля не возделывалась лет так 7,последнее чем занимались на этой земле это бахчеводство .Торг разумный уместен. Звоните и смотрите участок.