продам комнату

Продам комнату площадью 20, 1м2 в трехкомнатной квартире на сульфате. Дом деревянный, 1 этаж, все удобства. Или поменяю две комнаты на 1 комнатную квартиру с удобствами в любом районе (кроме левого берега и Маймаксы). Одна комната на сульфате 20, 1м2, другая комната в городе площадью 17, 2м2 в трехкомнатной квартире в деревянном доме, 2этаж. Обе комнаты со всеми удобствами.