Продам торговое помещение 470м, арендный бизнес

Продается торговое помещение 467м2 (готовый арендный бизнес) по адресу: м. Первомайская, ул. Первомайская 96/13. От метро 5-7 минут пешком. Окупаемость 7, 4лет. Арендаторы: кафе, аптека, связной, теле2, пиццерия. Долгосрочные договора на 5 лет с индексацией. Помещение занимает подвал (193м2) и 1-й этаж (273м2) административного 3-х этажного здания. Густонаселенный спальный район с развитой инфраструктурой. Первая линия, витринное остекление, интенсивный пешеходный и автотрафики, парковка перед помещением. 4 отдельных входа с фасада, 3 со двора, 1 вход с 12-й Парковой ул. и согласовывается еще 1 вход с торца в подвал. Мощность 155кВт, потолки 4м, все центр. коммуникации и инженерия. Оборудованная лифтом зона разгрузки во дворе. Один собственник, более 3-х лет, торг. Доп. вопросы по телефону