Предлагается к продаже торговое помещение площадью 171,6 м2

Предлагается к продаже торговое помещение в САО г. Москва, ул. Викторенко, д. 3. Первый этаж и подвал жилого дома. Общая площадь - 171, 6 м2, 1-й этаж – 87, 1 м2, подвал – 84, 5 м2. Высота потолков на 1-м этаже 3, 20 м. , в подвале – частично 4 м. , частично 2, 75 м. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт. 3 отдельных входа, витрина, место для рекламы на фасаде. Текущий арендный поток – 460 тыс. руб. в месяц, из них 400 000 руб. /мес. - 1-й этаж 87, 1 м2 (арендатор - кафе Прайм), 60 000 руб. - подвал 84, 5 м2. Помещение расположено на 1-й линии домов в непосредственной близости от выхода из метро Аэропорт (1 минута пешком) и входа в крупный бизнес-центр. Собственник - юр. лицо, продажа долей компании. Цена 44 999 000 руб. Рассрочка от ДИГМ на 60 месяцев на 20 000 000 рублей под 1/3 ставки рефинансирования ЦБ. Возможна продажа части помещения от 84, 5 м2. Собственник.