Продается торг, помещение в ВАО г, Москва

Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже торговое помещение в ВАО г. Москва по адресу: ул. Большая Черкизовская, д. 26, корп. 1. Общая площадь 285, 9 м2, полностью на 1-м этаже. Арендатор - сеть магазинов Магнит, 10-летний договор с индексацией 5% в год. Помещение находится на первой линии Б. Черкизовской перед огромным массивом жилых домов! Высота потолков 3, 35 м. Открытая планировка, сетка колонн. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт. 3 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. МАП - 700 тыс. руб. в месяц. Цена 77 000 000 руб. Реальная цена сделки 55 000 000 руб. , рассрочка на 22 000 000 руб. от ДГИ под 3% годовых.